治安はいいけど、毎月の管理費、修繕積立金が痛い。
んなわけあるかい
古くなると例外なく窓周りが腐り始めるから
いつまでも住めるなどということはない
55年w
見た目よくても耐震配線配管色々ヤバいだろw
どこが書かせた提灯記事？
人口集中する東京だからってだけやな
ボロ屋をビンテージだと思ってありがたがる人間も当然でてくる
またアホを騙そうとしてるのか
再開発期待かな
容積に余裕あればね
> 「秀和恵比寿レジデンス」
解散。
アホすぎる記事
鵜呑みにするやついるの？
今50年以上前の物件は、上下水配管総取り替えしてなかったら上モノ価値ゼロだ
全部取り替えて大規模修繕済みでも新築の20%以下の価値しかない
ただしこれから立つ大規模物件は50年でもそれほどは下がらないはず
>>12
んなこと言うけど都心のマンションの値段すごいよ
古くても高いし、>>1の秀和レジデンスみたいに有名なブランドだとさらに高い
優良誤認を仕掛けるのはやめなさい
古くて劣化していくものをヴィンテージとは言いません
> 秀和恵比寿レジデンス
ここ確かに中はボロボロだろうけど、目黒川の谷を見下ろす崖上にあって、俺の知る限り東京最高の立地のマンションの1つ。
>>19
最高ってのは一つだけ
最近この言い回しが非常に多く
俺を最もイラつかせる表現の一つ
どちらかと言うと上物より立地と周辺環境
築50年でも7000万とかね
ババ抜きでこれがババですって言う奴はおらんやろ
>>21
禿同
築20年以内で管理しっかりしてるなら
100年持つだろうけど
昭和のは都心で管理されてない限り駄目だろな、アスベストも怖い
秀和レジデンスは中古市場でもビンテージマンションでも大人気 都内一等地が多いし
ただ管理費・修繕積立金がえげつなく高い
築30年超えたマンションはどんなにリフォームしても水回りがゲロヤバだから絶対に買うな
ってのが死んだひいじいちゃんの口癖でした
>>31
築30年がどの時点でなのかと、管理や定期的補修がされてるかどうかによって全然違うと思うけどね
こんな狂った価格
いつまで続くんかな
まともな管理が行われてる古いマンションは例外中の例外
大抵は廃墟への道まっしぐら
解体費用もないから街中に巨大コンクリートごみが放置される未来しか見えない
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